浙江在线讯
"仁者乐山，智者乐水"，水不但是人类生存必不可少的元素，还是极为生动的景观，易于形成开敞的空间。作为一个水资源极其丰富的城市，杭州市内江、河、湖俱全，除了美丽的西湖和宽阔的钱塘江外，东河边、运河边也成为房产开发的热土。在一些没有自然水系的地方，开发商们则挖空心思做出一些仿生水景，如人工湖、小河、小溪流、瀑布、喷泉等，小区内有了可亲可近的水，不但孩子们多了嬉戏的去处，小区也平添了一份灵气。
我家门前有条河 近水楼盘先得利
三年前，万安城市花园以"我家门前有条?quot;掀起了东河边水景楼盘的热销。经治理后的东河水质逐渐变清，岸边绿树成荫，虽然河面不宽，在寸土寸金的市中心已属非常难得。万安西苑、万安南苑、东河丽景等都"楼凭水贵"，沾了东河的光，以至于后面的东河沿线下城段地块拍出了5229元／平方米的楼面地价，简直高得有点离谱。
随着运河治理的逐步开展，运河边的楼盘如清水公寓、朝晖现代城等也逐渐做起了水文章，名城房产将城北的浙麻地块项目取名为"左岸"，决心在运河的左岸重现"法国塞纳河畔左岸风光"。
至于西湖边的的天价楼盘：达盟·绿宝公寓、元华广场、西湖凯悦、中大·吴庄、广厦西湖·时代广场等，更是借西湖之景，卖出了1万元－2万元／平方米的天价。
随着钱塘江时代的到来，空气清新、风光独好的江景住宅也越来越受青睐，江北的海月花园、春江花月、六和源，江南的之江公寓·望江楼、国信嘉园、南都·江滨花园（暂定名）等楼盘，倍受关注。
在自然水系边的"亲水"楼盘，开发商更多是借景，利用这些水系开阔、流动之特征，坐享空气净化、气温调节之利。对水质等问题则无法控制，水质不好或河中航船鸣号扰人清梦，也只能坐等有关部门慢慢解决。
园不在大，有水则灵 仿生水景喜忧参半
所谓"园不在大，有水则?quot;，住在湖边、江边、河边固然可以凭栏远眺，享受阵阵清风和清新的空气，有时候仅仅是是草坪上一小股淙淙的流水，同样可以给人以美的享受。
"亲水"是人类的天性，既然水那么受欢迎，很多楼盘在没水的地方通过水景设计，做出人工的湖、瀑布、喷泉、溪流等景观，颐景园内的颐景湖总面积达5000多平方米，水深1．5米左右；白荡海人家的小湖边已成为恋人们谈情说爱的"小外滩"；南都·德加做了大型的"叠水"和喷泉；华立·金顶苑内曾有大型瀑布；中大·吴庄做了一条状如腾龙的人工河……可以说，在目前的新建小区内，多多少少都有一些水景设计。
对于这些仿生水景，开发商和业主都是喜忧参半。有水当然是好事，但水的运营、管理成本极高，对水质的控制也不是一桩容易的事。特别是一些面积较大的静态水体，看起来清新动人，养护起来非０汗蟆Ｈ绻欢喜钩渥岳此醒罚虺杀咎撸绻谎罚挥凶跃淮胧蚝苋菀自斐筛∮卧謇嗟拇罅糠毖埽詈蟊涑梢惶端浪米樱凰畹幕埃『⒆拥陌踩膊荒鼙Ｕ稀４笮偷钠俨肌⑴缛庥鲛限危鹄垂倘黄坪甏蟆⒚览龇欠玻胍艉艽蟆⒊杀咎撸豢幕坝中瓮樯瑁赡芤抵骰挂挚⑸痰背醯男且桓雒览龅幕蜒裕芏嗥俨肌⑴缛缓弥苣┑氖焙蚩霞感∈绷囊园参俊?
引活水筑小溪综合治理 新型水景追求亲和性
既然"亲水"是共同的追求，有没有办法营造一些既经济、又生态，甚至是充满情趣的水景呢？一些专家建议开发商以维持成本为前提，量力建造仿生水景。如果小区不是"自然临水"，有条件的话就引入自然水体，在小区内形成较大规模的溪流或小湖。如清水湾别墅从临安青山湖引水入园，经整饬后形成清水溪，贯穿园区；富春山居利用大型水库来营造小区内的生态环境；七里香溪则对园区内的水系进行整理、疏通，形成流香溪、溢香溪、松潭、菊潭等四溪、五潭的自然景观。
另外，以自来水或井水为源，做一些趣味性的小溪、浅水池、小股喷泉也是一种较为可行的方法。清水公寓的竹露居设计以竹筒为载水工具，做一些饶有趣味的小水渠，引水入小池塘供孩子们戏水，还计划在草地上做一些小股的间歇性喷泉，博孩子们一笑；湖畔花园内的浅水池以鹅卵石铺底，水中游鱼可数，湖畔会馆下面的架空层以木桩等围合成了几个小鱼塘，打算为业主们提供垂钓之趣。对于小区内的居民而言，低成本、可参与、可自我循环的情趣性水系远比只可观赏不能亵玩的瀑布等大型水系来得实惠。
对于一些封闭型的大面积水系，浙大环境与发展研究所所长金元欢先生提出了综合治理的方法。金先生介绍说，通常住宅景观水体的治理方案有以下几种：一采用机械过滤系统，对于数量众多的浮游藻类来说，这种方法有时效果不够理想，维护费用也较大；二是采用化学方式处理，水体清澈见底，但感觉像游泳池一样，丧失了水体本来的自然亲和性。三是用生态学原理构建一个与未受人类干扰的天然湖泊相似的、其内部达到生态平衡的、具有美丽景观的湖泊生态系统。采用水生植物来吸收有机盐以净化污水，郊果很好，但必须组织成一个完整的水生态系统，各物种之间彼此相互制约，依靠生态系统内部的自动调能力，以保持本身结构和功能的稳定性。
金先生认为，自然界是一个十分复杂的系统，要营造这样一个类似于自然水体的景观，较为科学的方法应采用综合治理的办法。如水景治理较为成功的上海中凯城市之光内10000多平方米的生态景观湖，采用多种方法来加以治理，并收集天然降雨，结合景观设计，建成一个具较高观赏价值、犹如水底花园般的水生生物群落。其水生植被基本四季常绿，大多为美丽而珍稀的水草品种，生物多样性带来的水中景观优美自然，并可与陆地上的绿化景观相映衬。这种方法对于杭州一些拥有大面积水体的楼盘而言，是非常值得借鉴的。
